看着一脸懊恼之色的米尔豪斯，陈耕淡淡的说道：“米尔豪斯先生，坦白给你说吧，我买下您这个疗养中心的目的，不是想要开一所疗养中心，而是给我的计算机软件开发公司找一个办公地点，你这里的地方够大、价格够便宜，但就算是这样，为了保证我的员工们的身体健康，我也要将这所疗养中心周围几英亩的土地一起买下来，才能让我的员工在这里放心工作……我这么说，你能明白吧？”
米尔豪斯苦笑着，陈耕已经把话说到这个份上了，他还能有什么不明白的？人家就是图这里的便宜，这才打算买下来，如果价格贵，对方说不定就算了。
米尔豪斯不怀疑陈耕与买下级这个疗养中心的实力，但一想到面对着这么一只肥羊却没办法宰，他心里就憋屈的慌，可再憋屈，也不能把这么一个项目砸在自己手里，费尔南德斯还能把这个地方买下来当公司的办公室，自己能拿来做什么？养着一大群人吗？
沉吟了一下，米尔豪斯开口了：“费尔南德斯先生，为了修这个疗养中心，我花了90万美元，算上这段时间来的运营成本，这个疗养中心已经花掉了我差不多12万美元，不过我明白，120万美元是不可能的，这样……您是有身份的人，我希望能与您成为朋友，70万美元，只要70万美元，这个疗养中心你就可以拿走。”
陈耕沉声道：“你说的70万美元，是指一期项目还是一期二期一起？”
米尔豪斯犹豫了一下，终于还是苦笑着道：“当然是一起和二期一起。”
他也知道，想要让对方用70万美元的价格买下一期工程，那根本就不现实。
陈耕笑了笑，没有直接回答，而是向米尔豪斯问道：“米尔豪斯先生，你或许听说过，我有一所庄园，但你知道我当初买下那个庄园的时候才花了多少钱吗？嗯，那那个庄园的周围，可没有大片等着打农药的果园。”
“……”
米尔豪斯的心里是崩溃的，他恨不得揪住陈耕的衣领子骂娘：你不提果园和农药能死吗？能死吗？
可尽管心里崩溃，米尔豪斯更明白，需要打农药的果园，绝对是自己这处物业最大的软肋，不管是谁想要买下这处物业，只要发现了这处软肋，不逮着往死里砍价，那就对不起自己。
“米尔豪斯先生，我直说了吧，为了保证我的员工的身体健康，除了这个疗养中心之外，我要把周围5英亩的土地也买下来，并且需要米尔豪斯先生您动用自己的能量帮我变更土地用途，至于价格……我只给您60万美元。”
还没等陈耕的话音落下，米尔豪斯就差点儿跳起来：你丫的要从我这里买下总共9.5英亩的土地，连同土地上的附属建筑物，同时还要我帮你变更土地用途，而这一切，你只给我60万美元？
你丫的怎么不去抢？！
但陈耕却根本没有给他发飙的机会，说完这些话之后，他就对米尔豪斯点点头：“米尔豪斯先生，或许您需要考虑一下，如果您考虑好了，可以联系我。”
陈耕的话音一落，米伦将将一张名片递给米尔豪斯的秘书——看着陈耕这个年轻漂亮、前凸后翘的金发美女助理，米尔豪斯心理又是一阵羡慕嫉妒恨。
……………………
回去的路上，切瓦特·埃加福特再也憋不住了：“boss，您真的打算把这个地方买下来？”
“怎么？你不喜欢？还是你觉得周围的果园打农药，对大家的身体健康的影响太大？”
“不喜欢？鬼特么才会不喜欢！”切瓦特·埃加福特觉得自己简直要疯掉了，当着自家老板的面都忍不住爆了句粗口：“我看了，最近的果树林距离那个疗养中心都有五六百米以上，什么农药能飘过来？但是……伐柯！那可是60万美元啊！”
他实在实在是无法想象，老板怎么就舍得花这多钱给公司买一处办公所在地？
陈耕笑了笑，说道：“我认为，良好的环境能够帮助员工提高工作效率……嗯，如果将来盖瑞特2000发展壮大了，我准备将公司的总部也建在这儿。”
切瓦特·埃加福特恍然大悟，他觉得自己有点明白自家老板的意思了：“所以您要把周围的土地也给一起买下来？”
陈耕笑着点了点头：至于更深一层的，就暂时不给你们解释了吧。
…………………………
回去之后，当切瓦特·埃加福特将那出疗养中心的情况跟盖瑞特2000的员工们说明了之后，整个公司里顿时一阵鬼哭狼嚎！
前凸后翘的漂亮女工作人员、巨大的室外和室内恒温游泳池、走出门口就是大海、各种水疗和SPA……简直就是所有员工们的终极梦想，当即就有牲口跟陈耕表示，如果公司真的买下那个疗养中心当公司办公地址，他就打算把自己卖给公司了。
接下来的几天，米尔豪斯没有跟陈耕联系，陈耕也不着急，跟着公司的一群技术宅们一边对公司的第一款数据库access做着最后的调试工作，一边和大家讨论公司的办公软件：文字处理软件word和表哥处理软件Excel的框架要这么设计，也是在这个时候，盖瑞特2000的小资们才知道自家老板在计算机软件方面居然有着神一般的架构设计能力，随着时间相处的越长，他们也就越是对自家老板佩服的五体投地！
也是，80年代初，虽然已经有了一些具备文字编辑和表格处理功能的软件，比如wordperfect，但这些软件的性能很一般，即便是在80年代中期最早统治办公软件领域的lotus 1-2-3，也达不到陈耕的要求，陈耕直接那Windows 3.0上的那套4.0版本的office来，当然吓掉了一群人的下巴。
……………………
在这场谁先给对方打电话谁就居了下风的心理战中，死活没有等到陈耕的电话的米尔豪斯终于憋不住了，一个星期之后，他先拨通了陈耕的电话，电话里，米尔豪斯的声音听起来有些憔悴：“费尔南德斯先生，您赢了，60万美元，那个地方是您的了。”
陈耕彻底松了一口气，不过语气听起来确实很冷静：“恭喜您米尔豪斯先生，您做了一笔好生意，不过……土地用途变更呢？”
“给我一个星期。”
“我没问题了，那我先祝我们合作愉快。”挂上电话，陈耕用力握住拳头跳了起来：“耶！”
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