三成洞这边的房产虽然未来会暴涨,但卖房子能卖出什么来?
建成的房子再多,也有卖完的一天。难道卖完之后,三星公司就放弃这里的利益吗?
可假如以建成的公寓群为根基,将附属的商业建筑进行租赁,每年光是租金都是一笔天文数字。
恐怕要不了几年,三星通过租赁的收益,就能把土地成本上的付出赚回来。至于之后的,那就是白赚。
而且三成洞这边的公寓,可都是豪宅。能够入住这里的,必然都是有钱人。
给这种高档住宅区提供的物业服务,将会是什么规模的产业,可想而知。
只要三星建工拿下这片土地,那么就等于拥有了数十年的高收益项目。
那么三星建工能支撑得起这样的运营吗?
显然是没有任何问题的。
这可是三星啊,韩国人从生到死都离不开的三星。
以三星产业门类之齐全,想要做到这些设想轻而易举。
现在唯一的难点就是,肖浅对于土地的要价太高。如果三星答应的话,那么他们收回成本的时间,无疑要延后数十年。
这可不是一家成熟的企业能够接受的。
想要做成这么长久的生意,又不想多花钱,这就是崔明安和李富真此时的心态。
就在他们震惊于想法被肖浅洞悉的时候,肖浅却又变成了天使。
“不得不说,对于贵社的想法,我是由衷佩服的。我觉得我们可以不用纠结于土地的价值几许,我有一个全新的合作方案,可以让贵社不花费一分钱,就能获得这些土地。就是不知道二位有没有这个魄力了?”
李富真和崔明安面面相觑,知道事情不会那么简单。
可不用花钱就能拿下三成洞的土地,这个吸引力实在是太大了。
“不知道肖代表有什么高见?”
肖浅神态轻松,已经立于不败之地。
“我呢,对于怎么经营房地产业,是完全不懂的。而我唯一的资本,就是天价的土地。如果我所料不错的话,三星在完成这片土地的建设后,应该会成立配套的企业来负责运营,没错吧?”
反正已经被看透了,李富真和崔明安只好点头,证明了肖浅所料不错。
肖浅终于露出了獠牙。
“和二位一样,我也对三成洞未来的前景十分看好,知道这是一门长久而稳定的生意。既然如此,我们为何不合作呢?我以土地作为资本,入股三成洞的物产公司。这样一来,贵社可以不用花一分钱,就可以使用这些土地。而我呢,也可以得到一门长久获益的生意。这岂不是双赢的局面嘛。”
李富真和崔明安傻眼了。
在今天前来谈判之前,他们预想过无数的情况。就是没想到,肖浅居然想要入股合作。
可是仔细想想,肖浅的提议真是无比的美妙。
如果把肖浅拉到这个项目里,三星公司无疑在成本支出上能够节省很大的一部分。用省出来的这笔钱,足以让他们做更多的计划。
而肖浅更贪,成为股东的话,今后就可以在三星建工的运营中一直获得收益。
卖土地的话,一锤子买卖,即使卖出去几万亿,也不可能跟长达数十年的经营收入所得相比。
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